Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Vannes (56000)

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Vannes Est, à proximité immédiate des écoles et des lignes de bus de ville, venez découvrir cet agréable appartement T3 en duplex, en parfait état et idéal pour une première acquisition. Vous emprunterez un escalier privatif pour accéder à votre futur appartement et profiter d'un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Côté pratique, vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour votre confort quotidien. Un appartement en parfait état, au calme et proche de toutes les commodités : une belle opportunité pour un premier achat ! Charges prévisionnelles annuelle 600€ - Lots 65 - Réf VA2609007 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.