Appartement 3 pièces 97 m² à vendre à Saint-Raphael (83700)

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Garage - Bon agencement des pièces - Ascenseur. . BOULOURIS – UN BIEN RARE ENTRE JARDIN ET MER Dans le secteur très recherché du quartier de Boulouris à Saint-Raphaël, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d’environ 97 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence de standing avec ascenseur, piscine extérieure et parc paysager. Un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres des commerces et 300 mètres des plages, offrant un cadre de vie rare entre calme absolu et proximité de toutes les commodités. Particulièrement lumineux et en bon état général, l’appartement bénéficie d’un séjour double ouvrant sur une magnifique terrasse d’environ 45 m² exposée sud-est, prolongée par un généreux jardin privatif d’environ 310 m², véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres dont une suite parentale, d’un bureau pouvant servir de troisième chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, d’un dressing et d’une buanderie. Pour votre confort, le bien dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Un garage en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un deuxième garage. Vous apprécierez son environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de la gare, des transports, des commerces, des écoles, du port et des plages. Un appartement rare à Boulouris, réunissant emplacement privilégié, résidence de standing, beaux volumes et généreux espaces extérieurs. Prix : 770 000 € Charges annuelles de copropriété : 4 356 € DPE : C – GES : B. .