Maison 104m² à val-au-perche

Votre agence immobilière ERA DEMEURES DU PERCHE vous propose de découvrir cette maison de caractère, au charme authentique, avec façade en pierres apparentes et toiture en ardoise située à Val au Perche, commune avec gare et commerces. Construite en 1938, cette maison à rafraîchir dispose d'un garage, d'un terrain de 839 m² offrant un cadre paisible. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée, 2 salles d'eau, 2 WC, et est équipée d'un chauffage au fuel avec radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et des volets métalliques. La maison est idéalement située à proximité des commodités. UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette propriété ! Classe énergie : F DPE réalisé le : 4 décembre 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie : 3010 € à 4100 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 139 300 € honoraires à la charge du vendeur Consulter nos tarifs. Mandat : 5326 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr