Terrain constructible - 1286 m²

Découvrez cette belle parcelle constructible de 1 286 m² idéalement située dans le secteur recherché de Terrain Elisa à Sainte-Marie. Bénéficiant d’un environnement calme et préservé, ce terrain offre une belle vue dégagée sur la mer et constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier d’envergure. Classé en zone UD du Plan Local d’Urbanisme, ce terrain bénéficie de conditions de constructibilité particulièrement intéressantes. Avec une emprise au sol pouvant atteindre 50 %, soit environ 643 m², et une hauteur maximale de 8 mètres à l’égout du toit et 11 mètres au faîtage. Sa superficie généreuse constitue un véritable atout et permet également d’envisager une division de la parcelle afin de développer plusieurs projets immobiliers, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires. Cette configuration offre ainsi un potentiel intéressant aussi bien pour un projet familial que pour un investisseur souhaitant valoriser le foncier. Idéalement situé, le terrain permet de profiter d’un cadre résidentiel privilégié tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. L’aéroport Roland Garros est accessible en seulement quelques minutes. Un terrain offrant un cadre exceptionnel, une belle vue mer et un potentiel de développement particulièrement intéressant sur le secteur de Sainte-Marie. Prix honoraires charge vendeur : 430 500 € Ref annonce :SOT-1152 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr