Terrain constructible - 443 m²

Dans un environnement calme et recherché de Sainte-Marie, au cœur du secteur de Terrain Elisa, découvrez cette belle parcelle constructible de 443 m², offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement orienté vers la mer, le terrain bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement préservé, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Classé en zone UD du Plan Local d’Urbanisme, ce terrain bénéficie de conditions de constructibilité permettant d’envisager différents projets, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur. Avec une emprise au sol pouvant atteindre 50 %, soit environ 206 m², et une hauteur maximale de 8 mètres à l’égout du toit et 11 mètres au faîtage, la parcelle offre de belles possibilités. Autre atout majeur : sa localisation. Vous rejoindrez l’aéroport Roland Garros en seulement quelques minutes, tout en profitant du calme d’un secteur résidentiel et de la proximité des principaux axes et commodités. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier. Contactez nous au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] pour tous compléments d'informations ou une éventuelle visite. Prix honoraires charge vendeur : 159 840 € Ref annonce :SOT-1151 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr