Terrain 2 000 m² à vendre à San-Nicolao (20230)

À vendre : terrain constructible avec permis de construire accordé, situé sur la commune de San-Nicolao, à Moriani-Plage.Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et agréable, tout en étant à seulement 5 minutes des plages, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des commodités.D'une superficie totale de 2 000 m², dont 1 395 m² constructibles, ce terrain est classé en zone U3, offrant un beau potentiel de construction. Un permis de construire accordé permet la réalisation d'une villa d'environ 148 m².La partie basse du terrain est classée en zone naturelle, garantissant un environnement préservé et un cadre de vie agréable.Les travaux de terrassement ont déjà été réalisés, constituant un véritable atout pour le démarrage rapide de votre projet.Conformément au règlement d'urbanisme, le coefficient d'occupation des sols (COS) maximal est fixé à 0,25 pour l'habitat individuel et à 0,40 pour toute autre construction, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre mer et nature.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.