Maison 4 pièces 68 m² à vendre à L'aigle (61300)

L'AIGLE (61) Fonds de commerce Restaurant/Pizzeria avec Licence IV et logement de fonctionCentury 21 vous présente une opportunité rare en plein cœur de L'Aigle : un fonds de commerce de pizzeria avec Licence IV, prêt à exploiter, accompagné de son appartement à l'étage.Côté commerce (environ 110 m²)Un bar de près de 28 m², une salle de réception de 26 m² prolongée par une véranda, une cuisine de 17 m² avec arrière-cuisine, une cave, des espaces de stockage et un WC. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé pour une activité de restauration sur place et à emporter.Côté logement (68 m² habitables)Une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé, un dressing et des rangements. Habitable sans travaux, sols en parquet.Les plusChauffage par pompe à chaleur, double vitrage, tout-à-l'égout, Licence IV incluse, et un loyer très raisonnable de 882 € par mois pour l'ensemble commerce et logement. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant vivre et travailler sur place.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez Mélanie LHOTE Century 21 au [Coordonnées masquées].