Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Toulouse (31400)

À VENDRE – TOULOUSE BUSCA / CRAMPEL Secteur recherché et prisé du Busca / Crampel, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 5 étages. Les atouts du bien : - Luminosité & Vue : Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est et sa vue dégagée. - Pièce de vie & Balcon : Belle pièce principale donnant accès à un balcon. - Cuisine moderne, neuve, entièrement aménagée et équipée. - Espace nuit : 2 chambres confortables, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. - Confort : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage. - Annexe & Stationnement : Vendu avec un emplacement de stationnement, une cave privative et l'accès à un local vélo. L'appartement est en très bon état intérieur, idéal pour y poser vos valises ! Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FG IMMOBILIER : Gérant - Florian GRAILHE Carte T CPI31[Coordonnées masquées]00106 RCP 62928957