Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Saint-Raphael (83700)

Il y a des appartements où l'on se projette facilement. Celui-ci, entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie agréable au coeur de Saint-Raphaël, dans un quartier idéal pour profiter de la ville à pied. À 5 minutes à pieds de la gare SNCF et à directe proximité des commerces et du centre-ville, son emplacement est un véritable atout, aussi bien pour y vivre à l'année que pour profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 45 m² propose des espaces bien pensés et une atmosphère soignée. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Le séjour se prolonge sur un balcon de 4 m², un petit espace extérieur appréciable pour savourer un café au soleil ou simplement prendre l'air. Une cave privative complète le bien et offre un rangement bienvenu. Entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible, l'appartement permet de profiter d'un intérieur confortable, sans travaux à prévoir. Son emplacement, sa rénovation récente et sa configuration en font une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement agréable à vivre, dans un emplacement qui facilite le quotidien et permet de profiter pleinement de Saint-Raphaël. Charges de copropriété : 120 €/mois. DPE : D. Copropriété de 32 lots. Aucune procédure en cours. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.