Maison 6 pièces 147 m² à vendre à Cize (01250)

En exclusivité! Dans un environnement idyllique, calme et préservé, à proximité immédiate de la rivière, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, au c?ur d?un terrain de 3 823 m².


Construite en 1976, la maison dispose d?un étage et bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment le remplacement des fenêtres et l?installation de volets roulants électriques.


Elle propose actuellement 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu?une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le séjour est agrémenté d?un poêle à bois.


La cuisine, réalisée en hêtre massif par un artisan, est fonctionnelle et bien équipée.


Au rez-de-chaussée, un agrandissement réalisé en 2026 offre un potentiel supplémentaire avec une chambre et une salle d?eau à terminer, permettant de personnaliser cet espace selon les besoins et les goûts des futurs propriétaires.


À l?extérieur, la propriété bénéficie de nombreux aménagements :


Grande terrasse ;

Carport ;

Abri de jardin ;

Bûcher ;

Atelier indépendant

Parcelle avec accès privatif direct à la rivière, de l'autre coté du chemin très peu fréquenté.

Terrain de 3 823 m², offrant espace et intimité.


Assainissement individuel à remettre aux normes. Étude réalisée et matériel nécessaire (cuve, kit?) déjà acheté par les vendeurs. Les travaux ne seront pas achevés avant la vente et resteront à la charge des acquéreurs. Budget travaux à prévoir.


La maison nécessite essentiellement quelques travaux de rafraîchissement et de décoration, permettant aux futurs acquéreurs de remettre les espaces à leur goût et de révéler pleinement le potentiel de la propriété.


Situation


La maison bénéficie d?un emplacement privilégié, au calme et au bord de l?eau, tout en restant relativement proche des commodités :


15 minutes de Ceyzériat

25 minutes de Bourg-en-Bresse


Cette propriété se distingue avant tout par son environnement exceptionnel, son vaste terrain, son accès privatif à la rivière, ainsi que par son potentiel d?évolution grâce aux espaces récemment agrandis.


Honoraires charge vendeur.

Référence annonce : SNM_1386

RVM Immobilier : Natasha Page [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr