Maison Herrlisheim 4 pièce(s) 99 m2

HERRLISHEIM - Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle de plain-pied surélevé d'environ 100 m² habitables offre de beaux volumes, un vaste terrain arboré et un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes proposés, notamment par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², offrant un espace généreux et convivial. La maison se compose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Pour les acquéreurs ayant besoin d'un espace nuit supplémentaire, une troisième chambre pourrait être envisagée en repensant l'agencement de la pièce de vie, permettant ainsi d'adapter la maison aux besoins d'une famille. Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il offre de nombreux espaces de rangement et de stockage ainsi qu'un espace chaufferie. Il dispose également d'un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'une buanderie bénéficiant d'un accès direct au jardin, particulièrement pratique au quotidien. Le stationnement est particulièrement appréciable puisque la propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires à l'extérieur. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un grand terrain de 7,06 ares, joliment arboré et offrant une agréable intimité. Cet espace extérieur présente un beau potentiel d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours, créer un espace détente ou encore imaginer différents projets selon vos envies. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. L'emplacement constitue également un véritable atout pour une vie de famille, avec de nombreux services accessibles à pied : - École maternelle à seulement 1 minute à pied - Carrefour Contact à environ 1 minute à pied - Collège Simone Veil à environ 1 minute à pied - Tennis Club à environ 5 minutes à pied - Commerces et services à proximité Les atouts du bien : - Maison individuelle de plain-pied surélevé - Environ 100 m² habitables - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² - 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième - Terrain de 7,06 ares joliment arboré et offrant une agréable intimité - Sous-sol complet d'environ 100 m² - Garage pour un véhicule - Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules supplémentaires à l'extérieur - Chauffage au gaz - Climatisation réversible - Beau potentiel d'aménagement - Écoles, commerces et équipements accessibles à pied Une maison offrant de beaux volumes, une grande pièce de vie lumineuse, un vaste sous-sol et un agréable terrain arboré, le tout dans un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Un bien offrant un réel potentiel après rénovation, idéal pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image et profiter d'un environnement agréable à proximité immédiate des commodités. A découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Besoin d'un financement ? Nous avons des solutions ! **** NOTE GOOGLE 4,9 AVEC 452 AVIS **** (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)