Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Plessix-Balisson (22650)

Exclusivité à Ploubalay – Quartier des Saudrais, dans un environnement calme et paisible, à seulement 10 à 15 minutes à pied du bourg, découvrez cet appartement T3 vendu loué, idéal pour un investissement locatif. L'appartement offre une superficie agréable et se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave accessible depuis le rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. Les atouts du bien : Appartement loué depuis le 31/12/2015, locataires sérieux Revenus locatifs en place dès l'acquisition : 602.93€ par mois Deux places de parking privatives et une cave Environnement calme et résidentiel + bourg accessible à pied Appartement lumineux et fonctionnel Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataire en place et revenus locatifs existants, dans un secteur agréable de Ploubalay. Contactez l'Agence PIERREVAL Plérin pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 22[Coordonnées masquées]30 701