Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Rosenau (68300)

Véritable coup de coeur · Mein absoluter Herzensfavorit · My true favourite Huningue – T3 de standing avec deux terrasses, vue parc et deux garages fermés À environ 15 minutes à vélo du centre de Bâle, ce bel appartement T3 de 75,44 m² habitables vous attend au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 1998. Exposé sud-ouest, lumineux et avec une vue dégagée sur le parc, il est en bon état général. Il comprend une entrée, un séjour spacieux de 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de près de 11 m², deux chambres de 12 et 11,6 m², une salle de bains rénovée en 2026 avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Deux terrasses d'environ 14 m² au total prolongent l'espace de vie. Deux garages fermés en sous-sol et une cave privative complètent ce bien, un vrai atout pour stationner à l'abri et ranger vélos ou équipements. Les parties communes sont bien entretenues. T3 de 75,44 m², 2? étage avec ascenseur Séjour de 27 m², deux chambres Deux terrasses, exposition sud-ouest, vue sur parc Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle de bains neuve avec douche à l'italienne (2026) Deux garages fermés en sous-sol + cave Chauffage gaz collectif, menuiseries aluminium double vitrage Centre de Bâle à environ 15 min à vélo DPE : D 357 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Hüningen – Gehobene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, Parkblick und zwei geschlossenen Garagen Nur rund 15 Velominuten von der Basler Innenstadt entfernt: helle 3-Zimmer-Wohnung mit 75,44 m² Wohnfläche im 2. OG mit Lift, in einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 1998. Südwestausrichtung, freier Blick auf den Park, guter Allgemeinzustand. Eingangsbereich, grosszügiges Wohnzimmer (27 m²), separate ausgestattete Einbauküche, zwei Schlafzimmer, 2026 renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche, separates WC. Zwei Terrassen (ca. 14 m² insgesamt), privater Keller und zwei geschlossene Garagenboxen in der Tiefgarage. Gemeinschaftsflächen in gutem Zustand. 3-Zimmer-Wohnung, 75,44 m², 2. OG mit Lift Wohnzimmer 27 m², zwei Schlafzimmer Zwei Terrassen, Südwestlage, Parkblick Neues Bad mit ebenerdiger Dusche (2026) Zwei geschlossene Tiefgaragenboxen + Keller Basler Innenstadt ca. 15 Min. mit dem Velo Energieausweis (DPE): D Huningue – Quality 2-bedroom apartment with two terraces, park view and two closed garages Only about 15 minutes by bike from central Basel, this bright 2-bedroom apartment offers 75.44 m² of living space on the 2nd floor (with lift) of a quality residence built in 1998. South-west facing with an open view over the park, in good overall condition: entrance hall, spacious 27 m² living room, separate fitted kitchen, two bedrooms, bathroom renovated in 2026 with walk-in shower, separate toilet. Two terraces (approx. 14 m² in total), a private cellar and two closed underground garages. Well-maintained common areas. 75.44 m², 2nd floor with lift 27 m² living room, two bedrooms Two terraces, south-west facing, park view New bathroom with walk-in shower (2026) Two closed underground garages + cellar Central Basel approx. 15 min by bike Energy rating (DPE): D ? IMMO3F – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] On parle français · Wir sprechen Deutsch · We speak English Réf. VA3269 – Copropriété de 75 lots – Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 200 €/an – Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé d...