QUIMPER – Un studio meublé avec balcon et cave

QUIMPER (29000) Je vous propose d'investir dans ce studio meublé astucieusement aménagé avec balcon, cave et ascenseur ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce studio de 27,25 m² sera une belle découverte - Vous apprécierez notamment son agencement particulièrement ingénieux. Dès l’entrée, un placard avec penderie et étagères permet d’organiser facilement le rangement du quotidien. Ce sas d'accueil permet aussi de ne pas avoir une entrée direct dans le logement. La pièce de vie (env 18 m²) a été pensée pour offrir un maximum de confort. Un dressing astucieusement positionné permet de créer un véritable coin nuit de 8 m², tout en préservant un agréable salon. Un aménagement malin qui distingue les espaces sans sacrifier la sensation de volume ! Depuis le séjour, vous accédez à un balcon de plus de 5 m², idéal pour profiter d’un café au soleil, lire tranquillement ou simplement prendre l’air. L'exposition Sud-Est est parfaite et la vue est dégagée. La cuisine parfaitement équipée permet de profiter d’un espace fonctionnel au quotidien. Une table bar en linaire des plans de travail sera votre lieu de pause déjeuner. L'ancienne salle de bains quant à elle été transformée en 2025 pour laisser place à une salle d’eau moderne et pratique avec toilettes. Une cave située en rez-de-chaussée de l'immeuble complète le bien à vendre : un vrai plus pour ranger vélos, affaires saisonnières ou équipements du quotidien. La résidence est entretenue et les travaux sont anticipés. La copropriété a déjà programmé le ravalement des façades 2027, un élément intéressant à prendre en compte dans votre projet. Ce studio bénéficie d’un environnement urbain pratique, permettant de rejoindre les commerces et les services de proximité, tout en profitant des possibilités culturelles qu'offre le centre historique de Quimper. À pied, à vélo ou en transports en commun selon votre destination, vous pouvez organiser votre quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. Pour les déplacements plus lointains, l’accès aux grands axes routiers (notamment la N165) facilite les trajets vers Brest, Lorient et les autres villes du Sud-Finistère. Et pour les envies d’évasion, les plages et les paysages du littoral restent accessibles pour une escapade en bord de mer en moins de 30 mn. Un bien à découvrir, que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier logement ou un investissement patrimonial. Le logement est actuellement occupé et loué (650 €/mois charges comprises) jusqu'au 07/04/2027. La transaction peut aussi être réalisée "non meublé". Ce bien, ref 3615 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. E-mail [Coordonnées masquées]