Bien immobilier à vendre à Caen (14000)

À reprendre dans le Calvados, proche de Caen : commerce artisanal associant un atelier de fabrication et une boutique de produits gourmets et d'épicerie fine. Une affaire saine, installée depuis plusieurs années, avec une clientèle de particuliers fidèle construite sur la qualité des produits et le bouche-à-oreille. L'activité : fabrication sur place d'une gamme de produits maison, vente en boutique, sélection de produits d'épicerie fine auprès de producteurs locaux, et prestations pour les événements. Les chiffres : Chiffre d'affaires : environ 140 000 € HT Excédent brut d'exploitation retraité, avant rémunération de l'exploitant : environ 38 000 € Exploitation par une seule personne, sans salarié Horaires maîtrisés, fermeture le dimanche et le lundi Les locaux : environ 200 m² comprenant l'atelier équipé, la boutique, des bureaux, une réserve et du stockage. Parking. Loyer modéré, nouveau bail commercial à la cession. Possibilité d'acquérir les murs dans un second temps. Le matériel de production est complet et en service. Les plus : un savoir-faire artisanal rare, transmis par un cédant qui assurera la formation et présentera son successeur à la clientèle. Plusieurs relais de croissance encore peu exploités : vente en ligne, réseaux sociaux, marchés, clientèle professionnelle, événementiel. Idéal pour une reconversion, seul ou en couple. Prix : 128 400€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, Stock en sus. Informations détaillées communiquées après signature d'un engagement de confidentialité. Votre conseiller vendremaboite.fr : Lisa BERGAR Agent commercial (Entreprise individuelle)