Nîmes saint-césaire maison 4 pièces de 99 m2 avec garage,

Située dans le secteur de NÎMES SAINT-CÉSAIRE, au sein d'un quartier calme et à proximité des écoles, du CHU, de la gare et des axes autoroutiers, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 99 m2 habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez d'un grenier aménageable, dont une partie est déjà aménagée en chambre d'appoint. Le reste offre un espace de stockage et des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin avec un petit bassin à poissons, idéal pour aménager un espace de détente. LES PLUS DU BIEN : - Maison de plain-pied de 99 m2 - Trois chambres - Grenier aménageable - Garage et cellier - Climatisation et menuiseries double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Exposition sud-ouest - DPE : D - Quartier calme et proche des commodités Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une maison à découvrir pour les acquéreurs en quête d'un bien avec du potentiel, dans un secteur pratique de Nîmes. Visite virtuelle disponible sur demande. Vidéo du bien accessible sur Facebook : Nathan Bourges WAH Vidéo du bien accessible sur Instagram : Nathan Bourges Immobilier Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial. M BOURGES Nathan (immatriculé RSAC de Nîmes no 931 830 780) au [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -