Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Rennes (35200)

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES BREQUIGNY - SQUARE DE TERRE NEUVE - TYPE 4 DE 75 M² AVEC ASCENCEUR - BALCON - EXPOSÉ SUD - CAVE. Situé dans le quartier recherché du Parc Alma, au sein d'un immeuble Mayol calme et parfaitement entretenu avec ascenseur, cet appartement T4 de 75 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour-salon, exposé plein sud, offre un espace de vie chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter pleinement du soleil et d'une vue dégagée sur le square. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau aménagée ainsi que de WC séparés. Les atouts : - Balcon-terrasse ensoleillé avec vue sur le square ; - Exposition plein sud ; - Double vitrage ; - Cave ; - Immeuble avec ascenseur. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Réf : 13663PG CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 74 dont 70 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 402 EUR comprenant : eau chaude et eau froide (compteur individuel) ascenseur ,parties communes. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES CC ITALIE - 2 Rue de Suisse 35200 RENNES Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 243 600 EUR FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 232 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr