4 pièce(s) 87 m2 + jardin 150 m²+ cave + parking sous sol

Coup de coeur, à moins de 15 minutes du RER A. Magnifique T4 de 87 m² au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, fermée et bien entretenue. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec une belle exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, lumineuses et bien agencées (une chambre possède sa propre salle de bain). A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 12 m² prolongée par un vaste jardin privatif de 150 m², un véritable atout pour les familles ou les amateurs d'espaces extérieurs. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, avec la possibilité d'en acquérir une seconde en supplément et une cave. Situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 8 minutes du RER A, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. DPE : C . Vous êtes à seulement 8 minutes à pied du RER A (station Neuilly-Plaisance ). Plusieurs lignes de bus au pied de la résidence facilitent également vos déplacements au quotidien. Un cadre naturel exceptionnel : A quelques minutes à pied, vous profitez des magnifiques bords de Marne, parfaits pour les balades à pied ou à vélo, les joggings matinaux ou les pique-niques en famille. Le secteur est également entouré de parcs arborés (comme le Parc Croissant Vert), offrant un véritable poumon vert au quotidien. Tout se fait à pied. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche, les boulangeries, les écoles et les professionnels de santé. Le marché local de la ville vous permettra de profiter de produits frais et d'une ambiance conviviale plusieurs fois par semaine. Bus , RER A, bords de Marne, Parcs, marché.