Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Suce-Sur-Erdre (44240)

À vendre à Sucé-sur-Erdre, cette maison familiale d'environ 160 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance pédestre du bourg, du port et des commodités. Implantée sur un terrain de près de 600 m², cette propriété offre un jardin clos, une grande terrasse arrière et un double garage de 37 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et confortable, avec la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée. Le jardin clos et la grande terrasse offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou aménager un extérieur à son image. Située à proximité du bourg, du port et des commodités, cette maison réunit confort, espace et qualité d'emplacement dans l'une des communes recherchées de la vallée de l'Erdre. Les atouts : Maison familiale d'environ 160 m² ; Terrain de près de 600 m² ; Jardin clos ; Grande terrasse arrière ; Double garage de 37 m² ; Suite parentale avec dressing et salle d'eau ; Cheminée à insert ; Cuisine ouverte équipée ; Proximité du bourg, du port et des commodités. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS