Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Cluses (74300)

Découvrez votre futur nid douillet : un appartement T2 lumineux dans résidence de standing récente 2019. ? Un écrin de sérénité au coeur d'un cadre de vie exceptionnel Imaginez-vous rentrer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. fait bon vivre, entre tranquillité et dynamisme urbain. Les écoles, les crèches et les établissements de santé sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal les jeunes actifs. La sécurité du quartier et son ambiance conviviale en font un lieu où il fait bon vivre au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement T2 libre est une pépite qui saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Le prix de ce confort 157 900 €uros (garage inclus en sous-sol). Bien soumis au régime de la copropriété 92lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1145 euros soit 96€ mensuel. DPE C(136kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(26kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Mikaël HADJEDJ agissant sous statut d'agent commercial, MIKAEL HADJEDJ sous le n° ADC 69[Coordonnées masquées]02045 barème d'honoraires (se reporter au site GROUPECONFIANCE.FR). Agence transaction [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439.00 € et 593.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne : Negociateur CONFIANCE IMMOBILIER Agent commercial (Entreprise individuelle)