Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Pipriac (35550)

NOUVEAUTE ! PIPRIAC Proche toutes commodités, l'étude vous propose une maison d'habitation d'une surface de 96 m² comprenant : - Au sous-sol: cave, débarras, chaufferie, garage. - Au rez-de-chaussée surélevé: cuisine, salle d'eau, couloir, wc, séjour avec cheminée insert, un bureau, trois chambres. - Grenier au-dessus d'une surface d'environ 60 m² permettant de créer des pièces supplémentaires. L'ensemble sur un terrain d'environ 945 m². LES PLUS : Tout à l'égout, ouvertures aluminium/bois avec volets roulants électriques récentes ! Emplacement idéal à seulement 2 kms de l'axe REDON/RENNES ! Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.