Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Toulouse (31400)

Quartier Saint-Agne/ Saint-Michel - un appartement de type 2 d'une superficie de 38 m² en rez-de-chaussée au calme comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Coin nuit, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le bien est vendu loué et génère un revenu locatif annuel de 6 132 € hors charges, soit 511 € par mois hors charges. Un bail de 3 ans est en cours ; il a été reconduit en juillet 2026. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces et des transports en commun : Métro ligne B – station Saint-Michel à 5 minutes à pied, Lignes de bus L4 et 34 à 3 minutes à pied, Accès rapide au périphérique. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite ? Contactez notre bureau des ventes pour obtenir davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1092.00 et 1478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.