Commerce 1 100 m² à vendre à Courseulles-Sur-Mer (14470)

TH2CT Grand Ouest vous propose à la vente à COURSEULLES-SUR-MER - Ensemble immobilier d'activité à fort potentiel Situé dans la zone d'activités de Courseulles-sur-Mer, cet ensemble immobilier développe environ 1 100 m² de bâtiments sur une parcelle de 3 586 m². Le bien est proposé en l'état et nécessite une rénovation importante, offrant en contrepartie de nombreuses possibilités de restructuration et de valorisation. Les + du bien - Environ 1 100 m² de surfaces bâties - Foncier de 3 586 m² - Droit à construire - Plusieurs volumes d'activité et espaces de bureaux - Portes sectionnelles et accès véhicules - Importantes surfaces extérieures - Possibilité de réorganisation et de division - Fort potentiel de création de valeur après travaux Profils / projets particulièrement adaptés - Investisseur ou marchand de biens recherchant une opération de restructuration - Division en plusieurs cellules d'activité - Projet de self-stockage / stockage individuel - Artisan, PME ou utilisateur souhaitant rénover un bâtiment selon ses propres besoins - Activité de stockage ou exploitation nécessitant un foncier important Travaux importants à prévoir, notamment sur les équipements techniques et l'aménagement général du bâtiment. Conditions financières Prix de vente net vendeur : 400 000 € Honoraires TH2CT à la charge de l'acquéreur : 24 000 € HT ? Matthieu Parisot – TH2 Conseil & Transaction [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)