Maison 2 pièces 52 m² à vendre à Nantes (44000)

À proximité de place Mellinet, venez découvrir cette charmante maisonnette de 52 m², au calme en fond de cour d'une copropriété. La maison est composée d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse. Le bien se compose également d'une chambre, d'un espace nuit en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de la possibilité de jouir de la cour située devant la maison. Les atouts : maison indépendante et au calme absolu, belle hauteur sous plafond chambre + espace nuit en mezzanine, isolation thermique par l'extérieur, excellent état général, aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif de qualité. Bien soumis aux statuts de la copropriété / 9 lots principaux / Pas de procédure en cours Bien sous mandat n°1490 Prix net vendeur : 190 900 € Honoraires d'agence : 9 500 € Pour plus d'informations, merci de contacter Pierre-Yves Le Men, Directeur AMKER Immobilier ? [Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées] Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602.00 € et 816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.