Maison 4 pièces 109 m² à vendre à Beziers (34500)

Votre conseiller immobilier, Valentin DOSSOT, vous propose cette maison mitoyenne de 109,18 m², située dans un secteur résidentiel de Béziers, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi que plusieurs pièces annexes au rez-de-chaussée, permettant d'envisager différents aménagements. Deux espaces extérieurs, un véritable atout : À l'avant, une cour d'environ 33 m². À l'arrière, une seconde cour d'environ 45 m² offre un espace à aménager selon vos envies : terrasse, coin repas ou jardin. Un garage complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la personnaliser selon vos besoins. Une opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Informations complémentaires : • Bien libre de toute occupation. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Valentin DOSSOT, au O6.67.37.39.65 pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9[Coordonnées masquées]011