Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Strasbourg (67000)

À VENDRE: APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON : venez découvrir cet appartement 1 pièce de 21.48m² Carrez à STRASBOURG (67000). Ce studio est situé dans une belle résidence avec concierge et comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un clic-clac, une table, des chaises, des rangements ainsi qu'un coin cuisine (kitchenette : avec réfrigérateur et plaques de cuisson , four micro-ondes, machine à laver) et un beau balcon, enfin une salle de bain avec baignoire et WC. Il est situé au 4e étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Proche de toutes commodités, des écoles, du centre commercial de la Place des Halles, des arrêts de tram et de bus, de la gare, ce studio est idéal pour un investissement ou un achat pour une résidence principale. Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé d'un an pour un loyer mensuel de 520€ hors charges. Charges: 898,18€ par an dont 589,09€ de charges locatives. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (224 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 399€ € et 540€ € en 2021. Bien rare ! N'hésitez pas ! Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez Géraldine JACOB agent par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante: [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 399.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793591942