Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Saint-Cyprien (66750)

À proximité immédiate du port et de toutes ses commodités, découvrez ce spacieux appartement T2 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte, récemment changée, le tout donnant directement accès à une agréable loggia offrant une vue sur le parc de la résidence. L'espace nuit comprend une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. La cuisine ayant été récemment remplacée, quelques travaux de rafraîchissement restent néanmoins à envisager afin de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel du bien. La copropriété ne nécessite, quant à elle, aucun travaux à prévoir. Un local vélos collectif ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un appartement idéalement situé, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 301 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.