Charme, authenticité et beaux volumes pour une vie de famille, à quelques minutes de morannes

CHARME, AUTHENTICITÉ ET BEAUX VOLUMES POUR UNE VIE DE FAMILLE, À QUELQUES MINUTES DE MORANNES Derrière sa façade de caractère, cette ancienne maison de bourg entièrement restaurée dévoile un intérieur chaleureux, où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé. Dès l'entrée, on apprécie les beaux volumes et l'atmosphère conviviale des pièces de vie. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon et le séjour, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse, idéale pour profiter des soirées d'automne et des moments en famille. Les amateurs de maisons anciennes apprécieront les éléments de caractère qui font toute la personnalité des lieux : murs en pierre apparente, poutres anciennes, parquets en bois et même un ancien four à pain, témoin de l'histoire de la maison. Au rez-de-chaussée, une pièce aux multiples possibilités pourra accueillir un bureau, une salle de jeux pour les enfants ou un espace dédié à vos loisirs. Une buanderie ainsi qu'un espace en cours d'aménagement, destiné à recevoir une future salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC indépendants ainsi qu'une vaste suite parentale avec chambre et dressing. Les arrivées d'eau déjà présentes permettent d'envisager la création d'une salle d'eau privative. Au second niveau, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour adapter la maison à vos besoins et à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin facile à entretenir et d'une terrasse pour les repas en plein air aux beaux jours. Un atelier et un puits viennent compléter l'ensemble. Avec ses quatre grandes chambres, ses beaux volumes et son authenticité préservée, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de caractère. Située à quelques kilomètres de MORANNES, sur la commune de CHEMIRE-SUR-SARTHE, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de la gare, tout en conservant un environnement calme et agréable. Une maison pleine de caractère, où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort d'une maison familiale. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500296289). Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/