Immeuble de rapport à charleville-mézières - 5 lots - 298000€

CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - IMMEUBLE rénové d'une surface d'environ 220m2, DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE : Appartement 1 : studio de 30m2 : loué 370€/mois Appartement 2 : studio de 30m2 : loué 390€/mois Appartement 3 : studio de 30m2 : loué 380€/mois 1 local commercial de 70m2 à usage de restaurant équipé d'un distributeur à pizza : loyer mensuel : 600€ 1 local commercial de 40m2 avec cave de 20m2 : loyer mensuel : 600€ REVENUS LOCATIFS ET RENTABILITÉ Prix de vente : 298000€ Loyers mensuels : 2340€ hors charges. Rentabilité brute attractive : 9,50%. Taxe foncière 3102€. DPE des appartement : D LES ATOUTS : Immeuble en très bon état, offrant une diversification des revenus locatifs entre habitation et commerce. Cinq lots locatifs.. Revenus locatif immédiats. locataires en place depuis environ 2 ans. Un investissement idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs réguliers. Thierry. FAVRO Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°482322898 à SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74[Coordonnées masquées]12160