Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-D'or (69370)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en attique au dernier niveau, il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse privative prolongeant largement les espaces de vie. Le plan identifie bien le logement en attique, et la résidence est composée de bâtiments d'un étage surmonté d'un attique. Les + du bien • Dernier niveau – attique • Trois chambres • Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Exceptionnelle terrasse privative • Buanderie et cellier • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Architecture contemporaine haut de gamme • Carrelage grand format dans les pièces de vie • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries aluminium avec double vitrage • Plancher chauffant avec pompe à chaleur individuelle • Hauteur sous plafond de 2,70 m • Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol Commodités à proximité • Centre du village, commerces, restaurants et services à proximité • Marché et Halles Monts d'Or facilement accessibles • Crèche, 3 écoles et un collège dans la commune • Lignes de bus 22, 23 et 84 à proximité • Environnement naturel privilégié au coeur des Monts d'Or Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mélanie Dusautoir +33(0)6.28.54.49.52 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR Agent commercial (Entreprise individuelle)