Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Sartrouville (78500)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et un vaste jardin privatif. Les + du bien • Rez-de-jardin • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Vaste jardin privatif • Terrasse privative • Rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve entièrement sécurisée • Accès par digicode, Vigik et vidéophone Intratone • Menuiseries PVC avec volets roulants • Chauffage urbain • Stationnements en sous-sol et emplacements vélos • Construction conforme à la RE2020 seuil 2025 Commodités à proximité • Arrêt de bus à 230 m avec accès aux gares de Sartrouville et d'Argenteuil • Gare de Sartrouville à 10 min en voiture, La Défense en 11 min • Gare du Val d'Argenteuil à 8 min en voiture, Paris Saint-Lazare en 14 min • Centre commercial, restaurants et commerces à environ 5 min • Écoles de la maternelle au collège à moins de 10 min à pied • Parc Youri-Gagarine et équipements sportifs à proximité Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020 seuil 2025, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)