Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Montpellier (34000)

Un appartement neuf prolongé par un grand extérieur, idéalement situé à Montpellier, au coeur de l'écoquartier Port Marianne République, à deux pas du Marché du Lez. Installé au cinquième étage, ce quatre pièces de 84 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse de 63 m2 exposée sud-est. Son séjour avec cuisine ouverte de 20 m2 s'ouvre directement sur la terrasse, tout comme deux des trois chambres. Les + du bien • Terrasse de 63 m2 exposée sud-est • Séjour avec cuisine ouverte • Trois chambres de 10 à 13 m2 • Salle de bains et salle d'eau • Cinquième étage avec ascenseur • Deux stationnements en sous-sol • Commerces en pied d'immeuble Atouts et confort de vie • Terrasse d'angle sur deux façades, de la taille d'un jardin • Deux chambres ouvertes sur la terrasse • Entrée de 9 m2 avec rangements • Parc Georges Charpak et rives du Lez à deux pas • Transports en commun gratuits pour les habitants de la Métropole Commodités à proximité • Tramway ligne 3 à 200 m, gare Saint-Roch en 21 min • Crèche et groupe scolaire à 210 m, collège à 5 min à vélo • Marché du Lez et ses restaurants à deux pas • Odysseum, cinéma et patinoire à 7 min en voiture • Autoroute A709 à 2,4 km Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)