Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Toulouse (31200)

Magnifique 3 pièces avec terrasse et jardin Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, véritables prolongements de l'espace de vie. Les + du bien • Appartement en rez-de-jardin • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Deux chambres • Terrasse privative et jardin • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve intimiste de seulement 17 appartements Atouts et confort de vie • Prestations de qualité : équipements modernes et finitions soignées • Cuisine équipée • Placards équipés • Volets roulants • Local deux-roues • Parking en sous-sol avec monte-voiture • Résidence RE2020 et NF Habitat Commodités à proximité • Métro Trois Cocus – ligne B à 450 m • Future gare interconnectée La Vache à 1 km • Pistes cyclables à 200 m • Arrêt de bus Voivenel – ligne 41 à 280 m • Gare Toulouse-Matabiau à 3,5 km • Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 km • Parc de la Maourine, établissements scolaires, crèches et équipements culturels à proximité Mention Un bien idéal pour profiter d'un environnement résidentiel et verdoyant, avec terrasse et jardin privatif, tout en restant proche des transports et des commodités. Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Maxime BONAFÉ +33(0)6.15.62.47.91 Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)