Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Nice (06100)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Il bénéficie d'un balcon privatif prolongeant directement la pièce de vie. Les + du bien • Deux chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Balcon privatif • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve close et sécurisée • Jardin arboré aux essences méditerranéennes • Larges baies vitrées favorisant la luminosité • Carrelage en grès cérame • Volets roulants électriques • Placards aménagés avec portes coulissantes • Accès sécurisé par système Intratone • Portes palières iso-blindées • Construction RE2020 – NF Habitat HQE Commodités à proximité • Arrêt de bus à 80 m – lignes 18 et 36 • Tramway ligne 1 accessible à 1,6 km • Accès à l'A8 Nice-Nord en 5 min • École à 500 m et collège à proximité • Commerces à 400 m et supermarchés à 750 m • Parc Chambrun à 800 m • Campus Valrose à 5 min à vélo • Place Masséna, Vieux-Nice et Promenade des Anglais à 12 min à vélo Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yanis Pain +33(0)6.15.62.47.91 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.