Appartement 5 pièces 129 m² à vendre à Lyon-2e (69002)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une vaste terrasse privative ainsi que d'un balcon. Le plan situe bien le logement au R+8. Les + du bien • Dernier étage • Quatre chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Vaste terrasse privative • Balcon privatif • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve close et sécurisée • Appartement traversant favorisant la luminosité naturelle • Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres • Menuiseries extérieures bois avec double vitrage • Carrelage dans la cuisine et les pièces d'eau • WC suspendus • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Construction RE2020 et certification NF Habitat Commodités à proximité • Tramways T1 et T2 à 150 m • Gare de Lyon-Perrache à 5 min en tramway • Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate • Centre commercial à 2 min à pied • Écoles de la maternelle au lycée à proximité • Établissements d'enseignement supérieur facilement accessibles • Quartier dynamique bénéficiant de nombreux commerces et services Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yanis Pain +33(0)6.15.62.47.91 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.