Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Nantes (44300)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une vaste terrasse privative directement accessible depuis les espaces de vie. Les + du bien • Rez-de-jardin • Deux chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Vaste terrasse privative • Cellier • Rangement indépendant Atouts et confort de vie • Résidence neuve au coeur d'un écoquartier entièrement piéton • Architecture contemporaine en bois et béton • Menuiseries double vitrage en aluminium thermolaqué • Volets roulants électriques sur la grande baie du séjour • Chauffage collectif par pompe à chaleur • Vidéophone et pass Vigik • Porte d'entrée avec serrure 3 points • Construction RE2020, avec objectif de performance énergétique classée A Commodités à proximité • Tramway ligne 1, Chronobus C7 et lignes de bus 12 et 87 à proximité • Hypercentre accessible en moins de 20 min à vélo • Commerces de proximité à 3 min à vélo • Crèches et établissements scolaires à proximité • Nouveau groupe scolaire au sein du quartier • Supermarchés, boulangeries, pharmacie et maison médicale à proximité • Nombreux espaces naturels, jardins et voies douces Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yanis Pain +33(0)6.15.62.47.91 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.