Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Pantin (93500)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Pantin, à 600 m du métro ligne 7. Installé au 2e étage, ce 4 pièces de 82 m² s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² qui s'ouvre sur un balcon de 16 m² exposé plein sud. Ses trois chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau offrent un agencement pratique, idéal pour une famille. Les + du bien • Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² • Balcon de 16 m² exposé plein sud, accessible depuis le séjour et une chambre • Trois chambres de 10 à 12 m² • Salle de bains avec baignoire • Salle d'eau avec douche • WC indépendant • Entrée de 8 m² avec placard • Appartement au 2e étage • Une place de stationnement Atouts et confort de vie • Résidence neuve close et sécurisée • Menuiseries bois-aluminium • Volets roulants et brise-soleil orientables • Belle hauteur sous plafond • Réseau de chaleur urbain • Stationnements en sous-sol • Espaces paysagers et terrasses partagées • Construction visant les certifications RE2020 seuil 2025 et NF Habitat HQE Commodités à proximité • Métro ligne 7, station Fort d'Aubervilliers, à 600 m, 8 minutes à pied • Future ligne 15 Est du Grand Paris Express à la même station • Supermarché à 200 m et pharmacie à 180 m • École maternelle à 270 m et école élémentaire à 450 m • Collèges et lycées à environ 15 minutes à pied • Square Georges Leblanc à 480 m, 6 minutes à pied Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)