Appartement 4 pièces 114 m² à vendre à Dunkerque (59140)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à un grand balcon, complété par une terrasse privative. Les + du bien • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Grand balcon privatif • Terrasse privative • Dressing • Buanderie • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve aux prestations haut de gamme • Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres • Carrelage grand format dans les pièces humides • Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés • Placards aménagés • Confort thermique et acoustique optimisé • Stationnement privatif sécurisé • Locaux vélos et caves privatives • Construction conforme au palier RE2028 Commodités à proximité • Plage de Malo-les-Bains à quelques minutes à pied • Connexion directe avec la digue de Malo-les-Bains • FRAC Grand Large à proximité immédiate • Restaurants, cafés et animations du littoral à proximité • Port de plaisance du Grand Large facilement accessible • Promenade piétonne et espaces paysagers autour de la résidence Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment conforme au palier RE2028, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mélanie Dusautoir +33(0)6.28.54.49.52 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR Agent commercial (Entreprise individuelle)