Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur généreux et prestations de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct à un vaste balcon privatif qui prolonge largement l'espace de vie. Les + du bien • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Vaste balcon privatif • Dressing / buanderie • Salle de bains et salle d'eau • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence haut de gamme à l'architecture contemporaine • Espaces extérieurs généreux et paysagers • Résidence bordée par un vaste parc paysager • Locaux dédiés aux vélos • Parking en sous-sol • Crèche et pôle médical intégrés à l'ensemble immobilier Commodités à proximité • Arrêts de bus au pied de la résidence – Hélyce et U2 • Gare TGV accessible en 10 min en bus • Centre-ville et commerces accessibles en 10 min à pied • Plages à moins de 15 min à pied • Crèche, écoles, collège et lycées à moins de 10 min à pied • Parc Paysager de 50 hectares à proximité immédiate • Équipements sportifs, centre aquatique et campus universitaire à proximité Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mélanie Dusautoir +33(0)6.28.54.49.52 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR Agent commercial (Entreprise individuelle)