Duplex a BROCHON 83m², 90m² de jardin, Garage double

Un jardin, une terrasse, un double garage et le confort d'un logement récent : le combo gagnant à Brochon ! Vous recherchez un bien qui allie esprit maison, fonctionnalité et cadre de vie agréable ? Ce duplex de 82 m² construit en 2018 pourrait bien vous séduire ! Dès les premiers instants, vous apprécierez ses atouts pratiques : un garage double de 35 m² et une place de stationnement extérieure protégée, pour un quotidien facilité. À l'intérieur, place à la lumière et à la convivialité ! Une pièce de vie lumineuse et optimisée, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : un agencement moderne où chaque mètre carré est pensé pour allier confort et fonctionnalité. Côté nuit, le logement dispose de deux chambres et d'une mezzanine offrant de belles possibilités, avec notamment la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficiez d'un jardin et d'une terrasse de 90 m², parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté confort, le bien dispose également d'un adoucisseur d'eau, du chauffage au sol et affiche un DPE classé C. Situé à Brochon, à proximité du lycée du Château et au cœur d'un environnement marqué par les vignes de la Côte de Nuits, ce bien profite d'un cadre de vie agréable, avec les commodités du quotidien accessibles à proximité. Le compromis idéal entre appartement et maison, pour profiter d'un extérieur généreux, d'espaces bien pensés et de prestations pratiques au quotidien ! Contactez nous ; Agence Orpi GRANDS CRUS 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE Votre conseillère Ysia BERGEROT ; identifiée au RSAC de DIJON 810 334 953 ( EI) au O7.61.67.34.68 Référence agence : 6037