Maison 6 pièces de 104 m2 à Plouhinec

Maison en pierre de caractère de 1885 avec grand garage et proche des commerces. Amoureux de l'ancien, découvrez cette charmante maison en pierre de 1885, pleine de cachet et idéalement située à proximité des commerces, des plages et du centre-bourg, avec un accès rapide vers Audierne. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon - Cuisine récente avec espace salle à manger - Chaufferie avec chaudière fioul récente - Salle d'eau avec douche - WC indépendant. Au premier étage : - Deux grandes chambres - Salle d'eau avec cabine de douche Le tout sur un joli parquet. Au dernier étage : - Grande pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire - Espace idéal pour aménager un bureau - Aperçu sur la mer au loin. Les extérieurs et annexes : - Terrain tout en longueur, entièrement clos de murs - Jardin minéral avec abri au fond de la parcelle - Second jardin verdoyant, idéal pour un potager - Grand garage avec porte électrique pouvant accueillir au moins deux véhicules - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison authentique offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, dans un environnement agréable entre commerces et littoral. Un bien plein de charme à découvrir. La commune de Plouhinec dispose de nombreux services et commerces : École primaire, collège, restaurants, boulangerie, bars-tabacs, supermarché Carrefour, magasin bio, pharmacies, cabinets médicaux... Vous pourrez également profiter des marchés locaux : - Le dimanche matin à Plouhinec - Les mercredi et samedi à Audierne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 0,31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 146 000€. Informations énergétiques : - DPE : F – 279 kWh/m²/an - GES : F – 86 kg CO₂/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 690 € et 5 030 €.