Dernier etage avec balcon

CLEMENCEAU/HENRI FREVILLE - EXCLUSIF FONCIA - À vendre – Bel appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage, dans un environnement résidentiel recherché du sud de Rennes. Vous serez séduit par cet appartement agréable à vivre, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et facile à meubler, prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un véritable plus : le chauffage individuel, permettant de maîtriser sa consommation et son confort au quotidien. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. LES + DU BIEN 3ème et dernier étage Balcon exposé Sud Appartement lumineux Pièce de vie facile à aménager Cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres Salle de bains avec fenêtre Chauffage individuel Cave en sous-sol UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Le logement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec les commodités accessibles facilement : Lidl : environ 2 min à pied Épicerie de proximité : environ 2 min à pied Arrêt de bus Argonautes : environ 2 à 3 min à pied Métro Henri Fréville – ligne A : environ 4 à 5 min à pied Écoles maternelle et élémentaire Oscar Leroux : environ 2 min à pied Pharmacie : environ 5 à 6 min à pied Commerces et services du secteur Henri Fréville : quelques minutes à pied Espaces verts et équipements de loisirs : à proximité Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien pratique et d'une excellente accessibilité, tout en bénéficiant du confort d'un appartement situé au dernier étage. Un T3 fonctionnel, lumineux et bien situé, avec balcon plein sud et chauffage individuel : une opportunité à découvrir rapidement !