Exclusivité ORPI Compiègne : Studio loué, rentabilité immédiate pour investisseur

Idéalement situé à deux pas des commerces et de la gare, ce studio de 30 m² s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et générateur de revenus dès l'acquisition. - Loyer actuel : 480 €/mois (395 € hors charges + 85 € de charges incluant chauffage, eau et parties communes) - Bail non meublé en cours, signé en janvier 2026 - Espace de vie lumineux avec balcon et terrasse privatifs - Immeuble avec ascenseur - Agencement fonctionnel : pièce principale, kitchenette, salle de bain - Chauffage collectif au gaz - Emplacement pratique, proche gare, commodités et transports DPE : D - GES : E Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement locatif clé en main, contactez nous pour organiser une visite rapidement. Bien proposé à la vente en exclusivité par Yohann PAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le n°101 792 471. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10188