Villefranche-sur-saône – t4 meublé avec balcon, parking et cave

À Villefranche-sur-Saône, dans le secteur de Béligny, à proximité de la sortie d'autoroute et des commodités, découvrez cet appartement T4 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il profite d'une belle luminosité. Vendu entièrement meublé avec des équipements neufs, il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés, d'un hall d'entrée, d'un dégagement et d'un dressing. Un balcon, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L'appartement dispose également de la climatisation et d'une caméra de surveillance intérieure. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif au gaz, l'entretien des espaces verts, la gestion des ordures ménagères ainsi que le nettoyage des parties communes. Grâce à son emplacement pratique et à ses équipements, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à environ 800 € par mois. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER EQUILBEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676