Appartement 83500

LA SEYNE-SUR-MER - JANAS APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC DEUX JARDINS PRIVATIFS Un cadre de vie privilégié entre nature, confort et tranquillité. Au cœur du quartier très recherché de Janas, à quelques pas de sa magnifique forêt, découvrez cet appartement de type T4 d'environ 76 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi agréable que rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur contemporain, chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée avec soin, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un coin nuit supplémentaire, pouvant facilement s'adapter à vos besoins : bureau, espace enfant ou chambre d'appoint. Une buanderie indépendante et une salle de bains avec WC complètent cet appartement pensé pour un quotidien confortable. Le véritable privilège de ce bien réside dans ses extérieurs. Deux jardins privatifs de 175 m² et 57 m², représentant une surface totale de 232 m², prolongent agréablement les espaces de vie. De véritables espaces de détente où profiter du climat méditerranéen, aménager un salon de jardin, recevoir ses proches ou simplement savourer le calme environnant. Situé dans une copropriété intimiste à faibles charges, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de la forêt de Janas et des commodités. Entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, ce bien conjugue le confort d'un appartement clé en main et le plaisir de profiter de généreux espaces extérieurs. Une opportunité à découvrir pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié à La Seyne-sur-Mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : POZO Shirley (EI). RSAC : 952590156. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POZO Shirley (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.