13001 - rue de la republique - magnifique appartement de 128m2

L'IMMO DU SUD vous présente:
Idéalement situé rue de la République, dans un immeuble haussmannien de 1860 au cachet remarquable, cet appartement de 128 m2 vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.
 
Au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition plein sud, offrant une clarté baignée de lumière toute la journée. Sous des plafonds de 3,30 m, il se compose de :
 
- 3 chambres
- Un double séjour
- Une cuisine séparée
- Une Salle de Bain
- Wc séparé
 
L'appartement est en très bon état général  une petite mise au goût du jour pourrait le sublimer, mais son cachet et sa luminosité en font déjà un bien rare.
 
Emplacement idéal : à deux pas du Vieux-Port et de la place Sadi Carnot, tous commerces et transports au pied de l'immeuble (tram, métro, bus).
 
Un bien d'exception dans un immeuble magnifique, à découvrir sans tarder.
 
Prix: 450.000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
Charges: 250 euros par mois ( Eau, ascenseur, ménage des parties communes, syndic)
Taxe Foncière: 1862 euros
Pour plus de renseignements: 06..03..31..75..57