Villa Type 5 en R+1 sur 350 m2 de parcelle, secteur des facultés

Aix-en-Provence 13090 - Quartier Facultés - Rotonde à pieds -
Bel Art immobilier vous propose cette villa type 5 en R+1 d'une surface habitable de 105 m2 avec piscine.
Située dans une rue pavillonnaire à sens unique, cette maison offre la possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur.
Vaste séjour/salle à manger d'environ 40 m2, baigné de lumière, avec une magnifique cuisine US équipée, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine exposées sud. Un espace nuit de plain pied vous propose un WC, une buanderie ainsi qu'une belle suite parentale accédant à la terrasse.
A l'étage vous attendent encore 2 chambres + un bureau/chambre d'amis, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire.
Côté extérieur, la maison est individuelle et son emplacement vous permet d'accéder facilement aux commodités et à la Rotonde à pieds. Le quartier et la rue sont très calmes, vous permettant de profiter de cette jolie villa et de sa piscine en toute quiétude.
Rénovation complète de moins de 5 ans y compris l'électricité, piscine récente au sel 8x4 avec PVC armé, climatisation réversible, fenêtres, baies vitrées en pvc et aluminimum en double vitrage, portail électrique.
Dpe en B, Ges en A.
Prix : 949 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda 2150.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2[Coordonnées masquées]66.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 16 lots avec syndic professionnel, charges annuelles 280 €/an, pas de procédures en cours.