Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Cholet (49300)

CHOLET – MAISON DE VILLE À RÉNOVER ENTIÈREMENT – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Située à proximité des Halles et du parc de Moine, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel après rénovation complète. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour et une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les atouts : Emplacement recherché, proche des Halles et du parc de Moine. Jardin avec dépendance. Beau potentiel après rénovation complète. Idéal pour un investisseur ou un premier achat avec projet de travaux. Une opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier et valoriser un bien à votre image ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.00 € et 1401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85[Coordonnées masquées]21347