Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Cholet (49300)

CHOLET – Quartier République / Gare Charmante maison de la fin du XIX? siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un agréable séjour-salon (43M²) lumineux avec cheminée au gaz, une cuisine aménagée et équipée, un toilette ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un dégagement dessert une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur dressing, une salle d'eau et toilette indépendant. Des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une double terrasse, d'un jardin agréable avec abri de jardin et d'un espace de stationnement privatif. EXPO SUD! Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et commodités. Un des quartier le plus prisés de Cholet. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1791.00 € et 2423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85[Coordonnées masquées]21347