Marcq-en-baroeul appartement t4

EN EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cet agréable appartement de 75 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2000. Très bien agencé, il offre un très beau potentiel de modernisation ou de réagencement selon vos envies (possibilité par exemple d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un vaste espace de vie traversant et lumineux !).
Il se compose : d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), d'une belle pièce de vie prolongée par un extérieur / balcon exposé SUD, d'un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparés. Chauffage individuel au gaz (maîtrise de vos consommations), Garage en sous-sol sécurisé, Cave/local à vélo privatif pour un maximum de rangement.
Charges courantes annuelles 2124€ (chauffage gaz chaudière individuelle, eau froide avec compteur, entretien des parties communes et extérieur) Copropriété de 55 lots.
Un bien fonctionnel, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et lui redonner de la personnalité, à 11 minutes du tramway Buisson, proche des écoles et commerces de proximités.
Prix de vente honoraires inclus à charge de l’acquéreur : 5% TTC (prix 260 000 € hors honoraires) - Vidéo de présentation sur notre site internet ESTIME -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr